Ruime, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in Diemen-Noord!

Deze **instapklare en ruime eengezinswoning** met maar liefst **vijf kamers** en een woonoppervlakte van circa **130 m²** is gelegen op **eigen grond** in het geliefde en kindvriendelijke Diemen-Noord. De woning biedt een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden en is voorzien van moderne duurzame voorzieningen zoals **zonnepanelen** en een **energielabel A+**, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig verblijf.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal tref je een separaat toilet en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer, uitgebreid in 2016, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel, met een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. De moderne open keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom kijkt uit op de tuin, en de andere twee kamers zijn eveneens ruim. De badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is een royale zolder met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapel uit 2020 is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 130 m² * **Kamers:** 5 (mogelijkheid tot 2 extra op zolder) * **Tuin:** Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom * **Duurzaamheid:** Energielabel A+, 8 zonnepanelen (2020), HR++ beglazing begane grond/zolder, HR beglazing eerste verdieping * **Uitbouw:** Gereed in 2016 * **Keuken:** Vernieuwd in 2016 met Quooker * **Badkamer:** Met inloopdouche en vloerverwarming * **Zolder:** Met dakkapel (2020), potentieel voor extra slaapkamers * **Onderhoud:** Voordeur en kozijnen geschilderd in 2024 * **Parkeren:** Gratis parkeren voor de deur

**Locatie:** De woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Diemen-Noord, een groene woonwijk nabij Amsterdam. Voorzieningen zoals winkelcentrum Diemen-Noord, basisscholen, sportclubs en recreatiegebied Overdiemen zijn op korte afstand bereikbaar. Amsterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en de uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. De woning wordt leeg opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen wens kan afwerken.