Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Strijen

Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Rietgansstraat 31 in Strijen. Met een woonoppervlakte van **circa 131 m²** en een perceel van **125 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond is logisch ingedeeld met een entree, toilet, een vergrote keuken die in open verbinding staat met de lichte woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra bergruimte en werkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bruikbare slaapkamers** en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is compleet met een **vierde ruime slaapkamer**, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR combiketel uit **2023**).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa 131 m² * Inhoud: circa 463 m³ * Perceeloppervlakte: 125 m² * Energielabel: **C** * Geïsoleerd dak, gevels en begane grondvloer * Kunststof kozijnen met HR+ beglazing (m.u.v. voordeur) * Vier slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging van circa 7 m² * Praktische bijkeuken

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen naar Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Hoeksche Waard zijn goed bereikbaar. Deze geliefde woningtype biedt een praktische indeling, veel ruimte en een fijne tuinligging.