Ruime hoekwoning met garage nabij centrum Zutphen

Ontdek deze nette hoekwoning aan de Rietbergstraat 4 in Zutphen, een verrassend ruime gezinswoning op een **uitstekende locatie** nabij het bruisende stadscentrum.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wandcloset. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **129 m²** * Perceeloppervlakte: **266 m²** * Slaapkamers: **4** * Keuken: Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer: Modern met douche, ligbad en toilet * Externe ruimte: **Garage** (ca. 18 m²) en oprit voor 2 auto's * Isolatie: **HR++ glas** * Tuin: Ruime achtertuin op het zuidwesten * Gevelbekleding en kozijnen: Kunststof * Screens aan de zuidzijde

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen met een breed scala aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Het treinstation is eveneens nabij, met goede verbindingen naar Apeldoorn, Deventer en Arnhem. De IJsselkade is ideaal voor recreatieve wandelingen of fietstochten.