Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en potentie in Sittard

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ridgewaystraat 27 in Sittard biedt **veel potentie** en is gelegen op een fijne, rustige locatie met groen karakter. Met een **solide basis** en een indeling die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een **compleet gezinshuis** met garage en een diepe achtertuin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en parketvloer. De gesloten keuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar na enige aanpassing een extra kamer gerealiseerd kan worden, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning heeft een bergkelder en een verrassend diepe achtertuin met een overkapping, perfect voor buitenactiviteiten. De **eigen oprit** leidt naar de garage met elektrische poort, die naast parkeerruimte ook opslag- of werkruimte biedt. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en een CV-ketel uit **2018**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De uitvalswegen naar de A2 en N276 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden als Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.

**Bijzonderheden** - Twee-onder-een-kapwoning met veel potentie - **Garage met elektrische poort** - **Eigen oprit** - **Drie slaapkamers plus zolderkamer** - Energielabel D - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen