Karaktervol appartement met balkon op A-locatie in Utrecht

Ontdek dit sfeervolle en goed onderhouden bovenappartement aan de Ridderschapstraat 25-A, gelegen op een absolute toplocatie in de historische binnenstad van Utrecht. Dit **karakteristieke pand** combineert authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en kamer en suite met modern wooncomfort. Met een **energielabel A** en een recente modernisering geniet je hier van luxe en duurzaamheid.

Het appartement, met een woonoppervlakte van **63 m²**, beschikt over een lichte en ruime indeling. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Boretti oven. De sfeervolle kamer en suite met kasten biedt veel sfeer en praktische bergruimte. De achterkamer dient als royale woonkamer met toegang tot het balkon.

De woning heeft een nette, moderne badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel en inbouwkast met was-droogcombinatie. De lichte slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. Een uniek pluspunt is het **royale balkon van bijna 7 meter breed**, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, perfect voor ontspanning in de zon.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * Servicekosten VvE: **€67,00 per maand** * Mogelijkheid tot parkeren via vergunning * Recent schilderwerk buiten (voorzijde 2024, achterzijde 2023) * Gelegen in de sfeervolle binnenstad van Utrecht, nabij alle voorzieningen.

Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Utrecht, met behoud van rust en comfort. Een ideale woning voor wie op zoek is naar sfeer, luxe en een centrale ligging.