Riant penthouse met vier balkons aan de Toolenburgerplas

Dit fantastische penthouse met **vier balkons** en een woonoppervlakte van circa **162 m²** biedt een unieke woonervaring direct aan de recreatieplas Toolenburgerplas.

**Interieur** Het appartement is gelegen op de vijfde en zesde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot twee balkons, waarvan één op het zonnige zuidoosten. De keuken is gesloten, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Op de vijfde verdieping vindt u tevens een praktische bergkast en een aparte wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De zesde verdieping biedt een overloop met twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een hoekbubbelbad. Een aparte berging met de CV-ketel (Atag HR, 2015) is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Vier balkons** met een totale oppervlakte van circa 29 m² * Woonoppervlakte van circa **162 m²** * Energielabel **B** * Eigen berging van circa **10 m²** op de begane grond * Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid * Lift aanwezig in het complex * Appartement dient op punten gemoderniseerd te worden

**Locatie** Gelegen aan de prachtige Toolenburgerplas met volop recreatiemogelijkheden zoals strandjes, restaurants en wandelpaden. Het wijkwinkelcentrum Toolenburg met diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand. Tevens zijn de haltes van R-Net lijn 397, die directe verbindingen biedt naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam, op loopafstand bereikbaar.

**Bijzonderheden** Het appartement dient op punten gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het naar eigen smaak in te richten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 338,50**, inclusief opstalverzekering en reserveringen voor groot onderhoud. Het bouwjaar van het complex is **1994**.