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Schlüsselfertiges Haus in Ennsdorf: Zukunft sichern! - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Schlüsselfertiges Haus in Ennsdorf: Zukunft sichern!

Mauthausner Straße 11 K, Ennsdorf, Republik Österreich

€ 388.000
€ 3.374/m²
5
kamers
115
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
177 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen · 12.5 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese **neuen, schlüsselfertigen Doppel-/Reihenhäuser** im Wohnungseigentum befinden sich in **4482 Ennsdorf, Ortsteil Windpassing NÖ**. Sie bieten eine **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** in Holzriegelbauweise und sind ideal für Familien, die eine **finanziell sichere Zukunft** anstreben. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einem durchdachten Raumkonzept, das auch eine **Homeoffice-Lösung** berücksichtigt, vereinen diese Häuser modernen Komfort mit durchdachter Technik.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch eine familienfreundliche Grundrissplanung. Die Wände sind in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet. Hochwertige Materialien wie Parkettböden und eine Eichenholztreppe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Nassräume und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Luft-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und -kühlung * Multimedia-Innenhausnetz (Home Way) * Rauchwarnmelder * Raffstores mit E-Antrieb und Windwächter * **Gepflasterte Terrasse (12,50 m²)** * Garten mit Steckdose und Wasseranschluss * Vorbereitung für Markise * Zaun * Zwei Parkplätze pro Haus * Eigengarten

**Lage** Die Häuser liegen in Ennsdorf, Ortsteil Windpassing, und bieten eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Linz und die ruhige Lage machen diesen Standort attraktiv. In Zeiten hoher Inflation stellt der Erwerb einer modernen Immobilie eine wertvolle Absicherung dar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Airconditioning:Ja
Perceeloppervlakte:177 m²

Voorzieningen

Terras(12.5 m²)
Tuin(116.3 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Mauthausner Straße 11 K
Stad:Ennsdorf
Regio:Bezirk Amstetten
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

31
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 18 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.573/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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