Ruime 4-kamer benedenwoning in groen Beijum met tuin

Ontdek deze royale benedenwoning aan de Rensumaheerd 41 in het groene Beijum, Groningen. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een indeling van **4 kamers (3 slaapkamers)**, biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning op een unieke, rustige locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken van totaal circa **48 m²**, ideaal voor gezelligheid en ontspanning. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 12 m² en 11 m². Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** Geniet van een verzorgde en zonnige achtertuin met achterom, compleet met een vrijstaande houten tuinberging en een tuinhuis. Er is ruime parkeergelegenheid direct bij de woning. De woning is deels voorzien van HR++ glas, waarbij nog aanspraak gemaakt kan worden op een subsidie van €40.000 vanuit Nij Begun (informeer naar de voorwaarden).

**Locatie** Gelegen aan de groene rand van Beijum, letterlijk om de hoek van het Beijumer Bos en diverse natuurgebieden, perfect voor wandelen, fietsen en recreatie. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De woning heeft een uitstekende fietsverbinding met het centrum van Groningen en goede bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen. De toekomstige uitbreiding van Kardinge garandeert een blijvend vrij en groen uitzicht.