Vrijstaande woning met zonnige tuin en garage in Nietap!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Rembrandtstraat 4 in het rustige Nietap. Met een **woonoppervlakte van 87 m²** en een perceel van **375 m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m² en een moderne, open keuken uit **2023** van ongeveer 8 m², compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Elektrische vloerverwarming in de keuken zorgt voor extra comfort. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met toegang tot een toilet en een nette badkamer uit **2019** met ligbad, douche en wastafel. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers van circa 10 m² en 12 m², bereikbaar via een overloop met kastruimte.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de zon in de **zonnige tuin op het zuiden**, compleet met een sfeervolle overkapping van circa 15 m² – perfect voor lange avonden buiten. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. Daarnaast beschikt het ruime perceel over een grote houten garage van circa **28 m²**, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van uw voertuigen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het vredige Nietap, woont u op **loopafstand van het centrum van Leek**, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen gebieden zoals het Natuurschoonbos, het Leekstermeer en natuurgebied De Onlanden. De goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.