Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Groenlo

Deze **instapklare en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning** aan de Rembrandtstraat 3 in Groenlo biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1965** en in **2020 volledig gerenoveerd**, is voorzien van **energielabel A** en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen.

**Interieur** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen uitgerust met airconditioning in het plafond, en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en wandcloset. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig gemoderniseerd in **2020** * **15 zonnepanelen** * Vloer-, spouw- en dakisolatie * Kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste verdieping * Airconditioning in alle slaapkamers op de eerste verdieping * Waterontharder aanwezig * Woonoppervlakte ca. **91 m²** * Externe bergruimte ca. **56 m²** * Verlengde, riante garage en twee schuren

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Groenlo, Gelderland. De woning biedt een perceeloppervlakte van **212 m²** en is nabij diverse voorzieningen gesitueerd. De koopakte bevat een waarborgsom van 10%. Aanvaarding in overleg.