Goed Onderhouden Hoekwoning met Parkeerplaatsen en Tuinkamer

Deze charmante hoekwoning in Hazerswoude-Dorp biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.

**Ruime en Lichte Woonruimte** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een modern ingerichte halfopen keuken (vernieuwd in 2025) met diverse inbouwapparatuur, en een veelzijdige tuinkamer die voorheen als garage diende. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een perceeloppervlakte van **286 m²**, biedt deze woning volop leef- en buitenruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

**Comfortabele Indeling** Op de begane grond vindt u de hal, meterkast, toilet, een praktische kelder en de keuken. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, een nette badkamer en een technische-/bergruimte met een recente cv-ketel (Nefit, ca. 2023). De indeling is functioneel en biedt potentie voor verdere uitbreiding middels een dakopbouw (vergunning vereist).

**Veelzijdig Buitenleven en Extra Ruimte** De achtertuin, gelegen op het oosten, grenst aan de sfeervolle tuinkamer. De ruime voortuin ligt op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor opslag of hobby's. Er zijn **drie eigen parkeerplaatsen** beschikbaar op eigen terrein.

**Ideale Locatie** Gelegen in Hazerswoude-Dorp, geniet u van een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning is strategisch gelegen tussen de grote steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht, die snel bereikbaar zijn. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor werk en recreatie.