Ruime twee-onder-een-kap woning met garage en potentie in Sittard

Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning, gelegen aan de Relindisstraat 5 in Sittard, biedt met zijn **royale woonoppervlakte van 107 m²** en een perceel van **304 m²** veel potentie voor gezinnen en thuiswerkers. De woning, gebouwd in **1962**, is gelegen op een rustige woonlocatie en beschikt over een aangebouwde garage, serre en twee kelderruimtes, ideaal voor opslag en hobby.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal, toiletruimte en een ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui. De open keuken is voorzien van een eenvoudige, gedateerde opstelling. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de serre, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne overgang naar de tuin. De aangebouwde, verlengde garage met elektrische sectionaalpoort biedt plaats aan een auto en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier praktische slaapkamers** en een badkamer met inloopdouche en bidet. De woning is voorzien van dubbel glas en deels aluminium kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit c.v. combiketel uit **2017**.

**Voorzieningen en Tuin:** De woning is voorzien van rolluiken, waarvan die aan de voorzijde elektrisch bedienbaar is. De omsloten achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om buiten te genieten. De woning heeft een **energielabel E**.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Vrangendael in Sittard. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn eveneens goed toegankelijk. Deze woning biedt een uitstekende kans om naar eigen wens te verbouwen en te creëren.