Luxe Dubbelbovenhuis met 4 Slaapkamers en Zonnig Terras

Ontdek dit prachtige, moderne dubbelbovenhuis aan de Reitzstraat 212 in het levendige Transvaalkwartier van Den Haag. Deze **instapklare woning** biedt met maar liefst **vier riante slaapkamers** en een woonoppervlakte van **120 m²** een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een halfopen, praktische keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een modern vernieuwd toilet (2025) en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en WTW-installatie. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. De overloop op deze verdieping is dusdanig ruim dat deze met een dakkapel eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het **royale terras van circa 33 m²**. De woning is uitstekend geïsoleerd met een **energielabel A+** en is volledig voorzien van vloerverwarming en een Warmte Terugwin Installatie (WTW). De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad en een stijlvol badkamermeubel. De CV-ketel is eveneens in 2025 vernieuwd.

**Locatie:** Gelegen in de nabijheid van de Haagse Markt en de winkels aan de Paul Krugerlaan, biedt deze locatie een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen enkele fiets- of OV-minuten te bereiken. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen maken dit een zeer gewilde woonplek.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: **2014** - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE bijdrage: **€371,71 per maand** - Badkamer en toilet vernieuwd in **2025**