Modernes Reihenhaus in Böblingen: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in diesem **modernen und familienfreundlichen Reihenmittelhaus** in einer begehrten Lage von Böblingen-Dagersheim. Das Haus kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer **hervorragenden Anbindung** an Böblingen und Sindelfingen und bietet auf **ca. 142 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Büro, Fitness- oder Spielzimmer eignet. Neben einem Vollbad im Obergeschoss steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung.

**Ausstattung:** * 4 Schlafzimmer * Hobbyraum im UG * Vollbad und Duschbad * Direkter Zugang zur Terrasse * Schneller Internetanschluss * Garten zur Eigennutzung (Pflege durch Mieter)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem jungen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Dagersheim-Ost. Die **idyllische Natur** des Schwippetals ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage sind die Stadtzentren von Böblingen und Sindelfingen in nur ca. 6 Minuten erreichbar. Die **Anbindung an die B464 (ca. 2 Min.) und die A81 (ca. 4 Min.)** ist ausgezeichnet. Ein Edeka-Markt ist in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

**Sonstiges:** Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **150,00 € monatlich** (zzgl. Strom und Gas, die direkt an den Versorger gezahlt werden). Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt. Gartenarbeiten und Schneeschippen sind vom Mieter zu übernehmen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.