Modernes Reihenhaus in Garding: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** mit **5 Zimmern** und ca. **160 m² Wohnfläche** in der charmanten Gemeinde Garding.

**Übersicht** Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde in einem modernen Neubaugebiet errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort. Es kombiniert eine zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und einer hervorragenden Lage auf der Halbinsel Eiderstedt. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in ländlicher Idylle mit der Nähe zum Meer und guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die **hochwertige, moderne Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, perfekt als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Sonnige Terrasse * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Ausgebauter Spitzboden * **Heizung über Wärmepumpe** (unabhängige Wärmeversorgung) * **Neubau**

**Lage** Das Haus befindet sich in Garding, zentral auf der Halbinsel Eiderstedt gelegen. Die Nordseestrände von Sankt Peter-Ording und -Bad sind nur etwa 12 km entfernt, die Badestelle Vollerwiek ca. 7 km. Garding bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Garding ist nur ca. 1 km entfernt, nach Sankt Peter-Ording sind es 15 Minuten, nach Heide 30 Minuten und nach Husum 35 Minuten. Hamburg erreichen Sie in etwa 1,5 Stunden.