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Familienparadies in Leipzig: Geräumiges Haus mit Garten! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Familienparadies in Leipzig: Geräumiges Haus mit Garten!

Theobald-Beer-Straße 19, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 315.000
€ 2.114/m²
5
kamers
149
G
Energie
Olie
Verwarming
340 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1930
Energie:G
Eigendom:personal

Beschrijving

Dieses charmante Reihenmittelhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch steht zum Verkauf und bietet mit **149 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Garten** den perfekten Rückzugsort für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein separates WC, sowie **3 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner garantiert. Der **ausgebaute Dachgeschoss** und der **geräumige Keller** bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet viel Platz für das tägliche Leben. Die separate Küche (5+kk) ermöglicht flexible Kochgewohnheiten.

**Highlights:** * **149 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (4 Schlafzimmer)** * **3 Badezimmer, 2 separate WCs** * **Großer Garten** * **Ausgebauter Dachgeschoss und Keller** * **Ruhige Wohngegend in Leipzig-Wiederitzsch**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wiederitzsch, dennoch sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem S-Bahnhof Messe nur 15 Gehminuten entfernt. Auch die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Neuen Messe bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:340 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Theobald-Beer-Straße 19
Stad:Leipzig
Regio:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

74
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 15 weergaven

Bijgewerkt op 16 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.277/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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