Charmantes Reihenmittelhaus nahe Luxemburg mit Garten & Garage

Entdecken Sie dieses **attraktive Reihenmittelhaus** im begehrten Ortsteil Perl-Besch, nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Grenze entfernt. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie den Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse und dem Garten**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Balkon**, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet **zwei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstell-/Technikraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **5 Zimmer** auf ca. 159 m² Wohnfläche * **2 Tageslicht-Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Sonnige Terrasse und Garten** für Erholung im Freien * **Balkon** im Obergeschoss * **Garage** mit direktem Hauszugang * Ruhige Lage in Perl-Besch mit Nähe zu Luxemburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Perl-Besch. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Grenze zu Luxemburg ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahn gegeben.