Modernes Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Stuhr

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Ortsteil Moordeich von Stuhr, erbaut um **1970**. Das Haus bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** eine solide Basis und beeindruckt mit **modernem Charakter** und **großzügigen Räumen**. Eine besondere Stärke ist das **erhebliche Ausbaupotenzial**: Durch den Ausbau der Flachdachebene im Obergeschoss kann die Wohnfläche auf rund **170 m² erweitert** werden, was dieses Haus deutlich größer als viele Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft macht.

Das Haus verfügt über eine helle und moderne Küche, einen Innenkamin und bereits **zwei Badezimmer**, was den Wohnkomfort erhöht. Die **3+1-Aufteilung** bietet eine gute Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine **Garage**, die sich nur etwa 30 Meter entfernt auf einem Garagenhof befindet. Die Heizversorgung der Reihenhausanlage erfolgt zentral über ein Gasheizhaus. Das Haus wird aus privaten familiären Gründen verkauft.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse eines reinen Wohngebiets garantiert **Anwohnerverkehr** und eine friedliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 800 Meter entfernt, und die Anbindung an die A1 und A27 ist hervorragend. Stuhr selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.