Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Burscheid

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burscheid-Hilgen, einer Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist und ein Gefühl von Ankommen und Wohlbefinden vermittelt. Dieses **Reihenmittelhaus** bietet mit seiner **Wohnfläche von 178 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine lichtdurchflutete Diele, die eine einladende und offene Atmosphäre schafft. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Familienmomente. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen, perfekt, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das mit einem eigenen Bad und einer Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Gästeapartment oder für ein Homeoffice.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und **ein separates WC**. Zusätzlichen Stauraum bietet der **Keller mit 62 m² Nutzfläche**, und eine **Garage mit Stellplatz** rundet das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit rückwärtigem Zugang lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Burscheid-Hilgen mit guter Anbindung an Leverkusen und Köln. Die A1 ist schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Zahlreiche Wälder und Radwege, wie die Balkantrasse, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.