Modernisiertes Reihenhaus in Bremen-Riensberg mit Dachterrasse

Dieses **modernisierte Reihenhaus** mit ca. **121 m² Wohnfläche** verteilt sich auf **drei Etagen** und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Lagen Bremens.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer **offenen Küche** und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier aus haben Sie Zugang zum Innenhof. Eine hochwertige Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das zwei komfortable Zimmer und ein modern ausgestattetes Duschbad beherbergt. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**.

Das Dachgeschoss, auf ca. 20 m², bietet ein weiteres Zimmer mit viel Tageslicht, das flexibel nutzbar ist. Die umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr **2024** umfassen **hochwertigen Eichenparkettboden**, moderne Feinsteinfliesen, einen neuen Sicherungskasten und komplett erneuerte Bäder. Eine neue Gas-Brennwert-Therme sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser.

Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über zusätzliche **17 m² Nutzfläche**. Die Immobilie ist mit **einem Balkon/einer Terrasse** von 22 m² ausgestattet.

Die Lage in Bremen-Riensberg besticht durch seine zentrale und ruhige Atmosphäre mit viel Grün, nahe dem Bürgerpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs (ca. 15 Min.), auch die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar.