Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bremen Gröpelingen mit Garten

Dieses **attraktive Reihenmittelhaus** befindet sich in einer gewachsenen Infrastruktur im beliebten Bremer Stadtteil Gröpelingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²**, verteilt auf **vier Zimmer** über drei Ebenen, bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus betreten Sie über die Hochparterre, von wo aus Sie in einen zentralen Flur gelangen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Laminatboden, eine Küche mit Einbauküche und Durchreiche sowie ein praktisches WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Bidet. Ein weiteres WC steht auf dieser Etage zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Spiel- oder Hobbyraum genutzt werden.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 75 m² * Zimmer: 4 * Balkon * Terrasse * Garten mit Gartenhaus * Keller mit Straßenzugang und Gartenzugang * Einbauküche * 2 separate WCs * Tageslichtbad mit Wanne und Bidet * Ausgebauter Dachboden * Heizöltank im Keller

**Lage:** Gröpelingen ist ein gut erschlossener Stadtteil im Westen Bremens mit urbanem Charakter. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 5-6 km) ist durch öffentliche Verkehrsmittel und den Individualverkehr hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Waterfront Bremen bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

**Sonstiges:** Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 330,00 €. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.