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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Menden mit Ausbaupotenzial - Woningweergave 1 van 25
Te koopHuis

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Menden mit Ausbaupotenzial

Menden (Sauerland), Bundesrepublik Deutschland

€ 255.000
€ 2.471/m²
4
kamers
103.2
0/2
verdieping
H
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
206 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Menden (Sauerland)

69 meer in Menden (Sauerland)

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1969
Staat:Goed
Energie:H
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in **Menden Platte Heide** bietet auf ca. **103,2 m² Wohnfläche** idealen Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, wobei der **große Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial** birgt. Die Räume im Obergeschoss sind mit praktischen Holz-Einbauschränken ausgestattet, der Korkboden im OG müsste abgeschliffen werden.

Das Haus verfügt über Holzfenster aus dem Baujahr 2014 und Kunststofffenster aus dem Baujahr 1987. Die Holzrahmen und die Schiebetür im Wohnzimmer bedürfen eines neuen Anstrichs. Das Dach ist im Ursprungsbaujahr, die Geschossdecke ist gedämmt. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2022 installiert. Das Badezimmer wurde 2003 modernisiert und das Gäste-WC im Jahr 2015.

Die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse. Obergeschoss mit 3 Schlafräumen, Balkon und einem Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen Anliegerbereich in einer Sackgasse**, was für eine **friedliche Wohnatmosphäre** sorgt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:206 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Menden (Sauerland)
Regio:Märkischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

81
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.034/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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