Gepflegtes Reihenmittelhaus in Anklam mit 150 m² Wohnfläche

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1997 in massiver Bauweise**, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Anklam und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **150 m²**.

Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und Flure. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Hobbyräume. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer mit ca. 21 m² hat Zugang zu einer angrenzenden Terrasse.

**Besonderheiten im Überblick:** * **5 Zimmer** verteilt auf 3 Etagen * **2 Bäder** (eines im OG, eines im DG) und ein Gäste-WC * Vollunterkellerung mit 4 Räumlichkeiten * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * PKW-Stellplatz auf dem ca. 141 m² großen Grundstück * Beheizung über eine Brennwerttherme (Baujahr 2013)

Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit BRAAS-Betondachsteinen gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Junkers Brennwerttherme aus dem Jahr 2013.

**Lage:** Das Haus liegt in Anklam, der "Tor zur Insel Usedom". Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof und Anbindung an Bundesstraßen sowie die A 20. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom macht die Lage besonders attraktiv.