Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Augsburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1980** befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Augsburger Stadtteil Firnhaberau. Auf ca. **147 m² Wohnfläche** bietet das Haus mit seinen **fünf Zimmern** (davon vier Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **Grundstück von 243 m²** umfasst einen schönen Garten mit Terrasse sowie eine eigene Garage.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial. Eine **effiziente Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2011 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 147 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Grundstück ca. 243 m² mit Garten und Terrasse * Eigene Garage * Vollunterkellerung * Gasheizung * Baujahr 1980, Modernisierung 2011 * Attraktive Lage in Augsburg-Firnhaberau

Die Lage in Augsburg-Firnhaberau vereint naturnahes Wohnen mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Lechauen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn Richtung München runden das Angebot ab.