Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Seevetal

Dieses **charmante Mittelreihenhaus** in ruhiger Lage von Seevetal, Ortsteil Maschen, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswillen. Das Haus aus dem Jahr **ca. 1964** steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück von **268 m²** mit einem geringen jährlichen Erbbauzins von nur 472,32 Euro.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,50 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Renovierungsprojekte.

**Innenbereich** Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein **vollständiger Keller** bietet zusätzlichen Nutz- und Abstellraum. Die vorhandenen Bodenbeläge sind eine Mischung aus Teppich und Vinyl.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Voll unterkellert * Zwei Schlafzimmer * Gäste-WC

**Lage** Das Haus befindet sich in Seevetal, einer beliebten Wohnregion südlich von Hamburg, die eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.