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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Obereisesheim mit viel Platz - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Obereisesheim mit viel Platz

Friedhofstraße 6, Neckarsulm, Bundesrepublik Deutschland

€ 497.000
€ 3.428/m²
5
kamers
145
Gerenoveerd
Staat
85 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2016
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Dieses **bestens gepflegte Reihenmittelhaus** in Neckarsulm-Obereisesheim bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von **145 m²** und eine flexible Raumaufteilung mit **5+kk Zimmern**.

Das Haus wurde **2016 komplett nach neuester Technik neu aufgebaut** und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich über **vier Etagen**, was viel Raum für Familien oder zur individuellen Entfaltung schafft. Dank der **kurzfristigen Verfügbarkeit** ist es die ideale Wahl für alle, die eine solide und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

* **Wohnfläche:** ca. 145 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Zustand:** Sehr gepflegt, 2016 komplett neu aufgebaut * **Verfügbarkeit:** Kurzfristig * **Badezimmer:** 1 * **Nutzfläche:** ca. 5 m²

Das Haus liegt **ruhig in einer Seitenstraße**, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter) sowie Freizeiteinrichtungen wie das "Happy-Match" und ein Freibad sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an die A6** in Richtung Mannheim und Stuttgart ist mit nur ca. 2 km ausgezeichnet.

**Lage:** * Ruhige Seitenstraße in Neckarsulm-Obereisesheim * Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten * Gute Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Squash, Badminton, Freibad) * **Schnelle Anbindung an die A6**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:85 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Straat:Friedhofstraße 6
Stad:Neckarsulm
Regio:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

56
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 2 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.015/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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