Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Stuhr-Brinkum

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in **Stuhr-Brinkum**, einem begehrten Wohngebiet nahe der Bremer Landesgrenze. Die Immobilie bietet auf **ca. 95 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss viel Platz für Familien. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten.

Im Erdgeschoss und im voll nutzbaren Obergeschoss (ohne Dachschrägen) befinden sich vier gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer mit Fenster ist im Originalzustand, die Einbauküche ist inklusive und teilweise mit erneuerten Geräten ausgestattet. Die Hauselektrik hat Modernisierungsbedarf. Die Fenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert und verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch. Eine neue Gastherme wurde **2013** installiert, das Flachdach **2012** erneuert und gedämmt. Innentüren wurden 2015 und 2021 erneuert, die Zaunanlage im Garten **2022**.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** für flexible Nutzung * **Garage** direkt ins Haus integriert * Zusätzlicher **PKW-Stellplatz** vorhanden * **Werkstatt** und **Gartenhaus** als zusätzliche Nutzflächen * **Westausgerichteter Garten** mit Terrasse und elektrischer Markise * Grundstücksfläche: **214 m²**

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Haus ist **sofort frei** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!