Neuwertiges Reihenhaus mit Garten und Garage in Bad Säckingen

Willkommen in diesem exklusiven und neuwertigen Reihenmittelhaus in **attraktiver und familienfreundlicher Lage** von Bad Säckingen. Das Haus wurde **2008 in massiver Bauweise** errichtet und bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen plus ausgebautem Keller, großzügigen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 53 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine stilvolle, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Theke lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche für Büro, Gäste oder Hobby.

**Ausstattung:** - **5,5 Zimmer** (4 Schlafzimmer + ausgebauter Kellerraum) - Ca. **149 m² Wohnfläche** - **Überdachte Terrasse** und kleiner Garten - **Voll unterkellert** mit ausgebautem Zimmer - **Garage** im Kaufpreis enthalten - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Gäste-WC im Erdgeschoss - Schwedenofen für gemütliche Stunden - Moderne Einbauküche mit XXL-Kühlschrank

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** von Bad Säckingen, mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt. Die Nähe zur Schweiz macht es auch für Pendler attraktiv.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **659.000 EUR**. Die monatlichen Nebenkosten für Grundsteuer, Versicherung, Wasser/Abwasser sowie Gas und Strom lagen für einen 3-Personen-Haushalt bei ca. **292 EUR**.