Familienparadies in Bonn: Geräumiges Haus mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Familienjuwel in Bonn-Auerberg! Dieses **beeindruckende Reihenmittelhaus**, erbaut 1979 und seit **2015 umfassend modernisiert**, bietet auf **ca. 157 m² Wohnfläche** und mit **5 Schlafzimmern** und **2 Bädern** viel Platz für Ihre Familie.

**Einladender Wohnkomfort** Schon beim Betreten werden Sie die liebevolle Gestaltung spüren. Ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC führt Sie in die Küche mit einer **neuwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche**. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **2023 neu angelegten Designergarten** mit exotischen Pflanzen bietet. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.

**Großzügige Rückzugsorte** Das Obergeschoss beherbergt drei modernisierte Schlafräume, ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das luxuriöse Hauptbadezimmer mit **riesigem Marken-Whirlpool** und ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Zimmer sowie ein praktisches Duschbad – perfekt als "Elternfreizone" oder "Teenie-Oase".

**Vielseitiger Nutzen & Komfort** Der **voll ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Partys oder entspannte Filmabende. Ein Hobby-/Partykeller mit Einbauschränken, ein Heizungsraum mit **moderner Heizungsanlage (2022)** und ein Waschküche runden das Angebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht eine **eigene Garage** in einem nahegelegenen Komplex zur Verfügung.

**Attraktive Lage in Bonn-Auerberg** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage** im familienfreundlichen Bonner Norden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Stadtbahn Linie 61) ist hervorragend, ebenso die Nähe zu den Autobahnen A555 und A565. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und das Rheinufer laden zur Erholung ein.