Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Kenzingen

Dieses **bestens gepflegte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2012** bietet auf **drei Ebenen** und **ca. 130 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres großes Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Studio viel Flexibilität für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine stilvolle Kellerbar und Platz für die Haustechnik.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 130 m² * **Zimmer:** 4 * **Baujahr:** 2012 * **Heizung:** Moderne Gasbrennwertheizung * **Fenster:** Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * **Böden:** Zeitlose Fliesen im EG, hochwertiger Korkboden im OG und DG, Vinyl im Keller * **Außenstellplätze:** Zwei * **Garten:** Pflegeleicht angelegt * **Keller:** Teilweise ausgebaut mit Bar

**Lage** Das Haus befindet sich in einem schönen Wohngebiet der Kleinstadt Kenzingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Kenzingen) und die Autobahn (A5) ist hervorragend. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind vor Ort vorhanden.