Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in begehrter Lage Hildesheims

Dieses verklinkerte Reihenmittelhaus befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Wohnlage** von Hildesheim und steht derzeit leer. Es bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** Potenzial für individuelle Gestaltung nach Modernisierungsarbeiten, insbesondere im **Badezimmer im Erdgeschoss**, bei Bodenbelägen sowie Tapeten- und Malerarbeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstell- und Heizungsraum, Flur, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Diele, ein Wohn- und Kinderzimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Duschbad.

Die Heizungsanlage wurde **2006 erneuert**. Der Energieausweis sollte unter Berücksichtigung des individuellen Heizverhaltens betrachtet werden.

**Lage:** Der Stadtteil Ochtersum, am Fuße des Steinbergs gelegen, ist eine der **begehrtesten Wohnadressen** im Süden Hildesheims. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **exzellenten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Bundesstraßen machen Ochtersum attraktiv für Familien und Berufspendler.