Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1977** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bitterfeld-Wolfen und bietet auf **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die flexible Nutzungsmöglichkeit der Räume. Es wurde stets gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit Garten und Garage legen.

**Innenbereich** Im Hochparterre gelangen Sie über einen Windfang in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht, die offene Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

**Ausstattung** * **Vollunterkellert** mit zwei flexibel nutzbaren Räumen (Hobby/Büro) * Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage * Separates WC im Keller * Zusätzliche Küche im Keller * **Großer Garten** mit Pool, überdachtem Freisitz und Grillkamin * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * Pflegeleichter Garten mit Potenzial für Gemüsebeete oder Hochbeete * Energiesparend

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Bobbau der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen aus. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die B184 und die Autobahn 9 macht den Ortsteil besonders attraktiv. Trotz der Nähe zur Bundesstraße ist die Wohnlage ruhig und bevorzugt.