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Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Elsdorf - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Elsdorf

Elsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 259.000
€ 2.140/m²
4
kamers
121
F
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
114 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1940
Staat:Zeer goed
Energie:F
Eigendom:personal

Beschrijving

Dieses **charmante Reihenmittelhaus** befindet sich in einer **zentralen und gewachsenen Wohnlage** von Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **ca. 121 m²** und ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein **helles Wohnzimmer**. Eine separate Küche ist vorhanden. Ein **modernes Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet somit viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 121 m² * Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 1 * Terrassen: 1 * Zentral gelegen in Elsdorf * Ruhiges Wohnumfeld

Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Köln bietet zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfelds.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:114 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder

Locatie

Stad:Elsdorf
Regio:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

59
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

39
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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