Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** wird in einer **sehr ruhigen und begehrten Lage** von Bad Bevensen vermietet. Das Haus ist **frei ab dem 01.08.2026** und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und der Garage viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorflur, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC sowie der Küche mit Fußbodenerwärmung und dem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen Glasraumteiler zum Flur hin optisch erweitert wird. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (zwei davon mit ca. 12 m²), einen weiteren Flur, einen Abstellraum und ein modernisiertes Badezimmer (2019) mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockenheizkörper, Fußbodenerwärmung und einem Dachflächenfenster.

Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum mit einem großen Hobbyraum, einem weiteren Bad mit Dusche, einer Waschküche und Abstellräumen – alle mit Heizkörpern ausgestattet. Der Außenbereich besticht durch einen Vorgarten, eine Terrasse, eine überdachte Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine **lange Garage mit davorliegendem Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine eigene Gastherme (Baujahr 2021), eine Photovoltaikanlage, neuwertige Fenster (2019), ein neu gefliestes Bad im OG (2019) sowie neu geflieste Bereiche im EG (2025). Der Dachboden ist umfangreich gedämmt. Als Bodenbeläge finden sich Designplanken/Vinyl im Wohnzimmer, Flur und den Schlafräumen.

Die **Lage in Bad Bevensen-West** ist ausgezeichnet: ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen wie städtische Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden, zudem eine eigene Stromversorgung und Regenwassernutzung.