Modernes Quattrohaus mit Sauna und Whirlpool in Hamburg

Willkommen in diesem **hochwertigen Quattrohaus** in begehrter Lage von Hamburg-Schnelsen. Das ca. **114 m²** große Reihenendhaus bietet auf drei Etagen und mit **4+kk** Zimmern viel Platz für Familien. Die Anlage ist durch elektrische Tore gesichert und verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten sowie eigene Stellplätze.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im gesamten Haus. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **Parkettboden** und einer modernen Einbauküche. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Große, individuell geplante Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden garantieren eine **wunderbare natürliche Belichtung**.

Die obere Etage beherbergt zwei gut geschnittene Schlafräume und ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche, beide mit Fenstern. Das absolute Highlight ist das Staffelgeschoss: Hier finden Sie einen weiteren Wellnessbereich mit **Sauna und Whirlpool**, ein WC sowie Zugang zu **zwei großen Balkonen**.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Einbauküche * Kaminofen im Wohnbereich * Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool * Zwei große Balkone * Elektrische Außenrollläden * Alarmanlage (Betrieb durch Mieter) * Stellplatz inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich in Hamburg-Schnelsen, einem grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete wie die Schnelsener Feldmark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene A7 optimal.

**Finanzielle Details:** Die Gesamtmiete beträgt **EUR 2.220,00** und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete EUR 1.920,00, Betriebskosten EUR 145,00, Heizkosten EUR 70,00 und Stellplatz EUR 85,00. Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Kaution beträgt **2 Nettokaltmieten** (EUR 3.840,00). Der Mietvertrag ist für **zwei Jahre** befristet.