Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Potsdamer Lage

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut zwischen 1998 und 2000, befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im beliebten Potsdamer Ortsteil Fahrland. Mit **ca. 104 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 308 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Haus präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** dank kontinuierlicher Instandhaltung und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss, der auf drei Ebenen viel Licht und Raum zum Leben bietet.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und vereint Koch-, Ess- und Wohnbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Eine halbgewendelte Treppe führt in das erste Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Ein ausgebauter Spitzboden, ebenfalls mit Tageslicht durchbrochen, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Das Haus verfügt über ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat oder Teppich ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

* **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (inkl. Gäste-WC) * Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohnraum * Gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Freizeit und Entspannung * **Stellplatz** vorhanden * **Ca. 27 m² Nutzfläche**

Die Lage in Fahrland, einem Ortsteil Potsdams mit **hohem Freizeit- und Erholungswert** durch die Nähe zur Natur (Fahrländer See, Döberitzer Heide), kombiniert mit einer **hervorragenden Anbindung** an das urbane Zentrum von Potsdam und Berlin, macht dieses Haus besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die familienfreundliche Umgebung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern prägt das Bild. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie zum Campus Jungfernsee) rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist sowohl für die Eigennutzung als auch als **attraktive Kapitalanlage** geeignet.