Renoviertes Reihenendhaus in Freising mit Garten & Garage

Dieses charmante Reihenendhaus in **ruhiger Wohnlage** von Freising bietet eine Wohnfläche von ca. **135 m²** und eine Nutzfläche von ca. **50 m²**. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer sowie ein separates WC. Die Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage, da sie derzeit an fünf Studentinnen vermietet ist.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem gepflegten Haus. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Loggia/Terrasse und dem Garten. Ein Duschbad und ein beheizbarer Hobbyraum befinden sich im voll ausgebauten Keller, der zudem einen Gartenzugang bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem Abstellraum und einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut.

**Besondere Merkmale**: * **Garage und Stellplatz** direkt am Haus * **Keller** mit Duschbad, Hobbyraum und Gartenzugang * **Loggia/Terrasse** mit Zugang zum Garten * **Garten** zur Erholung * **Nutzfläche von ca. 50 m²** * **Mieteinnahmen von 2290 € warm pro Monat** (Stand: 2024/2025)

**Attraktive Lage** in Freising: Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Domstadt, nahe dem Freisinger Forst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen München (ca. 12 km) und die Landeshauptstadt München (ca. 45 km) über die A92 ist hervorragend. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur Naherholung ein.