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Familienfreundliches Reihenendhaus in Hamburg mit Garten - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Familienfreundliches Reihenendhaus in Hamburg mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.000
€ 3.368/m²
5
kamers
163
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
400 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1954
Staat:Goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Hamburg bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **163 m²** und ist ideal für Familien. Mit **vier Schlafzimmern**, einem modernen Bad und einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Der **eigene Garten** auf einem **400 m² Grundstück** lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die hochwertige Einbauküche und der gemütliche Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von 163 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

**Ausstattung** * **163 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 Gäste-WC** * Hochwertige Einbauküche * Gemütlicher Kamin * **Eigener Garten (400 m² Grundstück)** * Keller für zusätzlichen Stauraum * **Fernwärmeheizung**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Süden Hamburgs, im Stadtteil Heimfeld. Die Nachbarschaft ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Heimfeld (wenige Gehminuten) hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Harburger Stadtpark und die Harburger Berge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:400 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(400 m²)
Kelder

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

69
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

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Bijgewerkt op 26 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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