Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Aldenhoven

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr **1952** in Aldenhoven (Ortsteil Siersdorf) bietet mit ca. **105,6 m² Wohnfläche** und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. **502 m²** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich jeweils über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele erstrecken. Beide Wohnungen sind **bezugsfrei** und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet oder sofort vermietet werden. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Ausstattung** * **Zwei Wohneinheiten** * **Vollständig unterkellert** * **Großzügiges Grundstück mit Garten (ca. 502 m²)** * **Provisionsfreier Erwerb** * Baujahr: **1952**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage in Aldenhoven-Siersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind nur ca. 3 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A44/A46 (Richtung Düsseldorf/Aachen) und A4 (Richtung Köln) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Sonstiges** Das Haus wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch) sind vom Käufer zu tragen.