Modernes Reihenendhaus in Sarstedt: KfW-40 mit Dachterrasse!

Entdecken Sie dieses **attraktive Reihenendhaus** in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Sarstedt. Die vier modernen Townhäuser werden in idealer West-Ausrichtung erbaut und überzeugen durch ihre offenen, funktionalen und großzügigen Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von **ca. 143 m²** bietet dieses Haus eine durchdachte Infrastruktur für modernes Wohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. In den oberen Etagen finden Sie geräumige Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist das loftähnliche Dachstudio im Dachgeschoss, das Zugang zu einer **herrlichen Dachterrasse** bietet – perfekt für entspannte Abende.

**Ausstattung** * Grundstücksgröße: **ca. 280 m² bis 400 m²** * Großer Gartenteil und Terrasse mit Sichtschutzelementen für Privatsphäre * **KfW-40-Standard** durch Luft-Wärme-Pumpe mit Solarunterstützung für geringe Nebenkosten * Möglichkeit zur Individualisierung durch eine Sonderwunschliste * Stellplatz vorhanden

**Lage** Sarstedt, die "grüne Mitte" zwischen Hildesheim und Hannover, bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit von Hannover und Hildesheim über die B6 machen die Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort vorhanden. Naherholungsgebiete wie der "Giftener See" laden zur Freizeitgestaltung ein.