Skip to main content
Neubau-Reihenhaus in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Garten! - Woningweergave 1 van 4
Te koopHuis

Neubau-Reihenhaus in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Garten!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.199.000
€ 10.490/m²
5
kamers
114.3
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
186.2 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenhaus im Herzen von Groß Flottbek, Hamburg. Dieses **viergeschossige Architektenhaus** bietet auf ca. **114,28 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk Disposition** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, ein Badezimmer und einen Haustechnikraum im Untergeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den **sonnigen Westgarten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. In den oberen Etagen befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Badewanne für höchsten Komfort.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit **individuellen Grundrissänderungen** möglich * **Vollunterkellert** mit Hobbyraum und zwei Bädern * **Westgarten** für entspannte Nachmittage * **Hohe Lebensqualität** in begehrter Hamburger Wohnlage * **Optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und überregionales Straßennetz

**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Erholungsgebieten wie dem Jenischpark und der Elbe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:186.2 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.860/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.