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Helles Maisonette-Haus mit Garten in Erftstadt - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Helles Maisonette-Haus mit Garten in Erftstadt

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 419.000
€ 2.801/m²
6
kamers
149.6
0/2
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
2497 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1992
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses helle Maisonette-Haus mit Garten und Wintergarten in Erftstadt bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Immobilie ist ideal für Familien und zeichnet sich durch ihre **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Ausstattung** * Ca. **149,6 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** * Garten und Wintergarten * Balkon * 1 Terrasse * 1 Wohneinheit * 2 Etagen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Erftstadt, Nordrhein-Westfalen. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie des Flughafens Köln/Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:2497 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Erftstadt
Regio:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.698/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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