Instapklaar maisonnette appartement met zonneterras!

Ontdek dit **modern en licht 3-kamer maisonnette appartement** van circa **85 m² woonoppervlakte**, perfect gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Maarssenbroek. Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen, is volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Geniet van het **zonnige terras van 12 m² op het westen** en het **vrij uitzicht over de singel**.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het terras. De luxe halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de bovenverdieping vindt u **twee ruime slaapkamers**, beide met Velux dakramen voor extra daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **85 m²** * Twee ruime slaapkamers * Zonnig terras (ca. **12 m²**) op het westen * Luxe keuken en moderne badkamer * Volledig voorzien van dubbele en/of HR++ beglazing * Spouwmuur- en dakisolatie * Eigen royale berging op de begane grond * Blokverwarming met een voorschot stookkosten van € 75,- per maand * Actieve Vereniging van Eigenaars met servicekosten van **€ 398,40 per maand** (incl. water en onderhoud)

**Locatie:** Gelegen in Maarssenbroek met alle voorzieningen op korte afstand, zoals het BISON Shopping Center, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Uitvalswegen (A2 en N230) zijn goed bereikbaar. De nabijheid van parken en natuurgebieden biedt volop recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging.