Redłowo | Dom inwestycyjny | Blisko morza

Dom inwestycyjny przy Kępie Redłowskiej | 278 m² | 5 kondygnacji | 10 minut od plaży Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej ok. 278 m², położony przy ul. Mikołaja Kopernika w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdyni - Redłowie, bezpośrednio przy Kępie Redłowskiej. To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zaledwie około 10 minut spacerem przez tereny rezerwatu od plaży i morza. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu z możliwością dalszego rozwoju. Budynek został przystosowany do funkcji najmu, a jego układ pozwala na prowadzenie działalności w formie pokoi gościnnych, apartamentów na wynajem, butikowego pensjonatu lub połączenia funkcji mieszkalnej z dochodową inwestycją. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniego budynku o powierzchni 375 m², dzięki czemu istnieje możliwość stworzenia większego kompleksu inwestycyjnego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Trójmiasta. Najważniejsze informacje - powierzchnia całkowita: ok. 278 m² - powierzchnia działki: 122 m² - budynek z 2010 roku - dom murowany w zabudowie szeregowej - 5 kondygnacji użytkowych (w tym dwie kondygnacje podziemne) - pomieszczenia przygotowane pod wynajem - pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja - podjazd wyłożony kostką brukową - bezpośredni dojazd od ul. Mikołaja Kopernika **Rozkład nieruchomości** **Poddasze - ok. 47,85 m²** - korytarz, - 2 pokoje, - łazienka **I piętro - ok. 52,42 m²** - pokój z prywatną łazienką, - drugi pokój, - WC, - korytarz, - komunikacja. **Parter - 58,62 m²** - pokój, - łazienka, - wiatrołap. **Kondygnacja -1 - 59,34 m²** - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - korytarz. **Kondygnacja -2 - 59,93 m²** - pokój, - sauna, - łazienka, - korytarz. Przemyślany układ budynku umożliwia prowadzenie najmu oraz elastyczne dostosowanie nieruchomości do różnych modeli działalności. **Budynek i działka** Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku i stanowi pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, z dwiema kondygnacjami podziemnymi. Wnętrza zostały zaadaptowane na pokoje przeznaczone pod wynajem, dzięki czemu nieruchomość jest doskonałą bazą do dalszego prowadzenia działalności inwestycyjnej.  Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest taras na dachu, z którego rozpościera się widok na Zatokę Gdańską oraz panoramę miasta. Dom posiada wiatę garażową. Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 122 m², o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest w pełni uzbrojona oraz wyposażona w utwardzony podjazd wyłożony kostką brukową. **Lokalizacja** Redłowo to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Gdyni. Bezpośrednie sąsiedztwo Kępy Redłowskiej, morza oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji niezmiennie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. To jedna z tych lokalizacji, których wartość z upływem czasu pozostaje wyjątkowo stabilna, a potencjał inwestycyjny nieustannie rośnie. **Potencjał inwestycyjny** Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: - pokoje i apartamenty na wynajem, - najem krótkoterminowy i długoterminowy, - butikowy pensjonat, - obiekt dla pracowników lub studentów, - inwestycja generująca stały dochód. Dodatkową wartość stanowi możliwość zakupu przylegającego budynku o powierzchni 375 m², co pozwala stworzyć większy kompleks inwestycyjny o szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania. Takie oferty w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Redłowskiej należą do rzadkości i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. **KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!** - **0% prowizji od Kupującego** (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy **bezpieczny zakup** i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną **pomoc w uzyskaniu kredytu** - zapewniamy **fachowe doradztwo** przy zakupie pod inwestycję