Rechtestraat 72

Prachtig en zeer ruim herenhuis met energielabel B!

WOW!! Met gepaste trots mogen we jullie deze prachtige woning laten zien. Aan de rand van het centrum van het idyllische dorp De Rijp, vlakbij Amsterdam staat dit prachtige herenhuis van maar liefst 247 m2 woonoppervlak. De woning is een gemeentelijk monument en heeft maar liefst energielabel B. De woning straalt sfeer en rijkdom uit en is zeer goed onderhouden. Woningen met deze combinatie van karakter, ruimte, comfort en ligging zijn schaars. Het heeft overal dubbel glas en heeft een volledig gerenoveerde en geïsoleerde kap. Heb je die prachtige spanten gezien? De sfeervolle en nieuwe woonkeuken is tuingericht en heeft 6 openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond in de woonkeuken is ruim 4 meter hoog! De tuin staat vol met fruitboompjes, heeft een eigen aanlegsteiger waar je je eigen boot kunt leggen. Vanuit de tuin kijk je uit over het beschermd natuurgebied Eilandpolder. De drukte van de stad is snel op te zoeken maar hier kom je thuis in rust in een prachtig dorp. Het beste van 2 werelden!

De Rijp is wellicht één van de mooiste dorpen van Noord-Holland. Je waant je hier in een filmsetting met de charmante straatjes, iconische monumenten zoals de Grote Kerk en het prachtige Raadhuis en schilderachtige zichten. De Rijp heeft veel faciliteiten zoals winkels, scholen en horeca en ligt aan een natura 2000 gebied waar ja vanuit je tuin op uit kijkt. De Rijp ligt zeer idyllisch en toch ben je met 20 minuten op de ring van Amsterdam. Met 15 minuten sta je in harte Purmerend of met 20 minuten in het gezellige historische centrum van Alkmaar.

Monumentale allure, hedendaags wooncomfort en een unieke ligging aan de Eilandspolder maken dit tot een woning van uitzonderlijke klasse. Kom de sfeer, ruimte en het uitzicht zelf ervaren, wij laten deze bijzondere woning graag aan je zien. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning? Via de fraai betegelde hal loop je rechts de voorkamer in via de openslaande glas-in-lood-deuren. Deze is heerlijk licht en zonnig en heeft een prachtig ornamenten plafond en fraaie houten vensterluiken voor de hoge ramen. Dit gedeelte is met een kleine aanpassing ook apart te betreden en te gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis, vul maar in. Tussen de voorkamer en de zeer riante achterkamer vind je de inpandige berging en grote (wijn)kelder. Hier bevindt zich een zee van opbergruimte. De prachtige tuingerichte woonkeuken of desgewenst leefruimte van 55m2 heeft wederom een fraai ornamentenplafond en drie paar openslaande deuren naar het terras. De keuken is gerenoveerd in 2022 met nieuwe fronten en diverse nieuwe inbouw apparatuur als vaatwasser, twee koelkasten, vriezer. Ook is er een Quooker en dubbele spoelbak. Het enorme kookeiland (1.20 x 2.80cm) biedt een fantastische plek om gasten te ontvangen. De diepe zonnige tuin met een oase aan groen heeft verschillende terrassen, een schuur voor tuinspullen en fietsen en een hardhouten vlonder met botentrap. Je kunt er genieten van de zon op een van de terrassen of van de schaduw onder de monumentale Esdoorn. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden gedurende de hele dag. Vanuit de tuin kijk je uit over het beschermd natuurgebied Eilandspolder.

Via de fraaie statige trap met fraai houtsnijwerk kom je op de eerste etage. Hier vind je maar liefst 4 goede slaapkamers, de eerste badkamer met bad, douche en wasmeubel. Op deze etage vind je het tweede toilet en deze is separaat van de badkamer. Op de tweede etage vind je een ruime overloop, twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer met ruim familiebad, waar je met het hele gezin tegelijk in kan. Tevens is er een douche en een wasmeubel. Ook deze etage is voorzien van een toilet. Het dak is in 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De prachtige houten spanten zijn opgeschuurd en in oude stijl teruggebracht. Er zijn in 2022 maar liefst 9 velux dakramen geplaatst die een prachtig zicht geven op de prachtige monumentale gebouwen rondom de woning. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over de tuin en het natuurgebied.

De belangrijkste punten nog even op een rij: • Prachtige ruim Herenhuis • Zeer goed geïsoleerd > energielabel B • Gerenoveerde kap met isolatie (2022) • Prachtige tuingerichte leefkeuken (2022) • Uitzicht op beschermd natuurgebied en toch midden in het dorp • Mogelijkheid tot praktijk aan huis • Bouwkundig gekeurde woning > keuring in te zien • Grote tuin met schuur en steiger • Ligging tuin aan vaarwater, boot kan des gewenst ter overname worden aangeboden • Drie toiletten • Twee badkamers • Auto elektrisch laden om de hoek • Eigen grond • Oplevering in overleg