Uniek grachtenappartement met dakterras in hartje Amsterdam

Gelegen aan de rustige Realengracht, in het geliefde Amsterdamse grachtengordel, ligt dit **uitzonderlijke hoekappartement van 126 m² op eigen grond**. Het appartement is onderdeel van een voormalig pakhuis dat met zorg is getransformeerd naar een eigentijdse woonruimte met behoud van karakter.

**Interieur en indeling** De vierde verdieping is de leefverdieping, met een royale woonkamer die een vrij uitzicht biedt over de grachten. Een draaibare open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die wel een upgrade kan gebruiken, maar veel ruimte biedt voor een grote eettafel. Op de vijfde verdieping vindt u de slaapverdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot het **beschutte dakterras**. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een charmant uitschuifbalkon. Er is een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Een **extra (derde) slaap-/werkkamer** is relatief eenvoudig te realiseren.

**Voorzieningen en kenmerken** Het appartement is voorzien van houten vloeren en authentieke elementen gecombineerd met modern wooncomfort. Het gebouw beschikt over een **lift**, een privé berging in de onderbouw en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Warm water en verwarming worden verzorgd door blokverwarming. Het appartement heeft een **energielabel D**.

**Locatie** Dit appartement is ideaal gelegen op het Realeneiland, een autoluwe straat op een steenworp afstand van de Haarlemmerbuurt en de Jordaan. Het Realeneiland kenmerkt zich als een rustige, idyllische woonbuurt met een dorps karakter, midden in het centrum. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en parkeren is mogelijk met een vergunning.