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Exklusiver Bungalow mit Pool in Graz – Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Exklusiver Bungalow mit Pool in Graz – Ihr Traumhaus!

Graz, Republik Österreich

€ 875.000
€ 4.375/m²
6
kamers
200
0/1
verdieping
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
2000 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1967
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Gemeubileerd

Beschrijving

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Graz, das mit seinem großzügigen Grundstück und dem privaten Swimmingpool besticht. Dieses **massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967** bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 180 m²** und eine gesamte Nutzfläche von ca. 250 m² im Untergeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Bungalow verfügt über eine komfortable Aufteilung mit insgesamt **sieben Zimmern**, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Eine möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Geräumige Wohnfläche von ca. 180 m² * Großzügiges Grundstück von ca. 2.000 m² * Privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Überdachung * West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Vielseitig nutzbarer, großer Kellerbereich * Gepflegter Garten als grüne Oase

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Graz und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres Gartens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:2000 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(1.7 m²)
Kelder(150 m²)

Locatie

Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

43
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.547/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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