Moderne gezinswoning met garage en dakterras in Amsterdam!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** van ca. 164 m² in een rustige, autoluwe straat in Amsterdam. Deze moderne woning uit **2004** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling:** De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 18 m², een royale slaapkamer op de begane grond met Franse balkons, en een lichte woonverdieping met open keuken op de eerste verdieping. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gasloos dankzij stadsverwarming en voorzien van **8 zonnepanelen**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **2004** * Woonoppervlakte: ca. **164 m²** * Inpandige garage: ca. **18 m²** * Dakterras op het zuiden: ca. **20 m²** * Energielabel: **A+** * Gasloos (stadsverwarming) * 8 zonnepanelen * Moderne badkamer (2023) * Moderne keuken (2021)

**Locatie:** Gelegen met vrij uitzicht over groen en water, nabij winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenagebied. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (Station Bijlmer Arena) en snelwegen (A1, A2, A9, A10). Recreatiemogelijkheden zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas zijn vlakbij.