Royale, duurzame villa met kantoor en garage in Goirle

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en goed onderhouden villa aan de Ralph Bunchestraat 19 in Goirle. Met een woonoppervlakte van **circa 259 m²** op een perceel van **maar liefst 915 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van royaal wonen, duurzaamheid en veelzijdigheid.

**Interieur** De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij een aanwezige lift. De begane grond kenmerkt zich door een lichte en ruimtelijke indeling met een leisteen tegelvloer en een sfeervolle zitkamer met houten vloer. De royale woonkamer en tuinkamer bieden een directe verbinding met de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte die als slaap- en werkkamer kan dienen, met extra bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A** en is voorzien van **twee hybride warmtepompen (Quatt, 2025)** en **24 zonnepanelen (2020)**. Koeling en verwarming worden tevens verzorgd door 3 Panasonic airco-units. De woning is uitgerust met een Honeywell EvoHome slimme thermostaat met 12 individuele temperatuurzones en dimbare ledverlichting. Een BORG gecertificeerd alarmsysteem en PKVW hang- en sluitwerk zorgen voor extra veiligheid. Screens en een rolluik bieden extra comfort.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groene straat in Goirle, met het gezellige centrum en winkelcentrum De Hovel op loopafstand. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, medische diensten en het cultureel centrum zijn nabij. De natuurgebieden Gorp en Roovert en de Regte Heide liggen vlakbij. Het centrum van Tilburg is met de fiets in 20 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een royale carport voor twee auto's en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met optimale zonligging en privacy. Achter in de tuin bevinden zich een garage, een berging en een multifunctionele kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of hobby's.