Skip to main content
Unieke Woning in Ratum: Rust, Ruimte en Duurzaamheid - Woningweergave 1 van 50
Te koopHuis

Unieke Woning in Ratum: Rust, Ruimte en Duurzaamheid

Raetmansweg 14, Winterswijk, Nederland

€ 579.014
€ 3.271/m²
8
kamers
177
A+
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
615 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Winterswijk

130 meer in Winterswijk

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1992
Staat:Gerenoveerd
Energie:A+
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Ontdek het idyllische leven in Ratum met deze uitzonderlijke woning aan de Raetmansweg.

**Overzicht** Deze woning, gelegen in het prachtige buitengebied van Ratum, biedt een ongekende levenskwaliteit met rust, ruimte en een adembenemend uitzicht. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd, met als hoogtepunten een **hybride warmtepomp** en maar liefst **32 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig huis.

**Interieur** Met **zes slaapkamers** is er ruimte voor iedereen, inclusief gasten. De gezellige woonkeuken (2023) aan de voorzijde is het hart van het huis, perfect voor ontbijt en gesprekken. De royale woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen, diverse bergruimtes en een proviandkast maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **32 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp (2022) voor duurzaamheid en comfort * Vloerverwarming voor een aangename temperatuur * **Zes slaapkamers** voor een groot gezin of thuiswerkplek * Moderne keuken (2023) en badkamer * Ruime bijkeuken en meerdere bergingen * Praktische garage met laadpaal * Gezellige thuiswerk-/hobbyruimte * Sfeervolle achtertuin met overdekt terras en tuinhuis * Unieke, geïsoleerde 'thuiskroeg' in de tuin

**Locatie** Gelegen in het rustige buurtschap Ratum, geniet je hier van de charme van het platteland met het gemak van voorzieningen nabij. De vrije ligging garandeert privacy en een prachtig uitzicht over de weilanden, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is omgeven door groen en biedt een serene omgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:615 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

10
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.347/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 579.014· € 3.271/m²3 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.